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　　12月3日电 近日，号称“在自己的家，享受24小时专业医疗服务”的北京市首个共有产权养老社区乐成恭和家园正式运营一周年。

　　双桥恭和家园位于广渠路北侧，与杜仲公园近在咫尺。项目建筑规模5万平方米，由“养老居室”、“长期照料(医护)床位”和“公共空间”三大主体部分构成，融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势，是北京市首个、全国唯一一个共有产权、居家养老示范社区。

　　获得产权后，用户可以与普通商品房一样出租、出售，价格由买卖双方自主确定，收益也将归卖方所有。与此同时，买卖恭和家园养老居室，不受北京现行普通商品房限购政策影响。但唯一的条件是，买房或者租房的人，家中也必须要有60岁以上的老人。

　　恭和家园的老人在自己的房子里享受社区医疗、社交、餐饮等服务。社区设置了3000平米医疗站、养护中心，24小时医务值班，还有专门的营养餐餐厅，同时每周举办多种娱乐社交活动，还增加了VR运动设施。在养老资源稀缺的北京市区，恭和家园一期项目迅速售罄。

　　“要专业的陪老人玩才能让老人快乐。我们社区年轻人们想的方法是让长辈们做兴趣的学生。在家里养老的时候，每天除了看电视，天气好的时候下楼溜达两圈，其余大部分时间都在家宅着。搬到恭和家园后，社区每天都会安排各种丰富的活动内容，以及长辈们自发组织的书画社、合唱团、古诗词社、专业社工组织的手工社团等，加上各个节气、节日、生日丰富的活动，让长辈们在乐中延缓衰老，在乐中益寿延年。

　　据介绍，恭和家园的营养餐厅聘请营养师为老人们准备低盐和营养搭配均衡的三餐。每日有4种热菜、2种时蔬、1例汤以及时令水果可供选择，解决老人在家养老营养不均衡的问题。

　　乐成老年事业投资有限公司总裁曹静接受采访时表示，“如何将居家和机构的服务相结合是老人和子女的家庭需求痛点，是乐成的挑战也是行业发展趋势。目前在市场上还没有成熟经验可遵循，乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中，也在不断的探索和总结”。据悉，这种模式在下一阶段将面向全国推广。

　　目前园区共计入住151位老人，期房已经售罄 ，精装现房正在销售中。房屋均价在每平方米5万元左右，比周边商品房市场价要低一些。最大年龄97岁，最小年龄60岁，单人户21%，双人户79%，女性56%，男性44%。